Emlak Konut GYO ve Gap İnşaat, İstanbul'a değer katacak bir projeyi Üsküdar Altunizade'de hayata geçiriyor. Havası ve manzarasını Boğaziçi'nden alan, Çamlıca Tepesi'ne komşu olan Şehrizar Konakları, Boğaziçi Köprüsü ve bağlantı yollarına yakınlığı ile öne çıkıyor. Şehrin merkezinde yer alan proje , aynı zamanda doğa ile iç içe bir yaşam fırsatı sunuyor.

Emlak Konut GYO işbirliği ile inşa edilmekte olan Şehrizar Konakları, Çalık Gayrimenkul Genel Müdürü Dr. Feyzullah Yetgin'in 6 Ocak 2012 günü düzenlediği basın toplantısıyla kamuoyuna tanıtıldı.

Yatırım maliyeti 450 milyon lira

Ünlü mimarlar Han Tümertekin, Nevzat Sayın, İhsan Bilgin ve Sinan Kafadar'ın buluştuğu projenin toplam yatırım maliyetinin arsa payı dahil 450 milyon TL olduğunu ve 2013 yılının ilk yarısında tamamlanacağını kaydeden Yetgin, şöyle konuştu:
"Şehrizar Konakları'nın arazisi 49 bin 500 metrekare. 108 bin metrekarelik inşaat alanımızın yaklaşık 7 bin metrekaresi sosyal tesislerden oluşuyor. Şehrin en merkezi noktasında, adeta iki kıtayı kucaklayan bir lokasyonda. Blokların yerleşimi projedeki tüm yapıların manzaraya sahip olmaları için birer kat farkla Boğaziçi'ne doğru inerek düzenlendi. İstanbul Boğazı'nın dokusunu yansıtan bitkilerinin kullanıldığı peyzaj düzenlemeleri; geniş bahçeleri, kameriyeleri ve temiz havası ile projeyi özel bir dünyaya dönüştürüyor."

208 daireye 600 araçlık otopark

Şehrizar Konakları'nda, 300 metrekare taban oturumlu 38 blok ve 208 lüks daire yer alıyor. Blokların arazisi, toplam 600 araç kapasiteli 5 ayrı otopark katı olarak çözümlendi. Yerleşim planlanırken, kendi içerisinde birkaç bloğun birleştiği mahalleler oluşturuldu.

180-626 metrekarelik daireler

Kalabalık aileler için ideal olan 3-8 odalı dairelerin büyüklükleri, brüt 180-626 metrekare arasında değişiyor. Şehrizar Konakları'nda; yatak odalarının çoğunluğu en-suit olarak planlandı. Halen satışta olan daire tiplerinin fiyatları ise KDV dahil 1 milyon 950 bin ile 3 milyon 500 bin TL arasında değişiyor.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Sektörün en köklü kuruluşlarından Emlak Konut'un temelleri 1953 yılında atılmıştır. Kurulduğu günden itibaren daima Türkiye'yi modern yaşam alanlarıyla buluşturmayı ilke edinmiştir. İstanbul'da Ataköy, Ankara'da Oran ve Elvankent projeleri bu anlayışın en somut örnekleri olmuştur. Ayrıca bu projeler modern kent anlayışının Türkiye'deki ilk temsilcileri arasında yer almıştır. Emlak Konut, yıllar içinde kazandığı birikimi ve teknik altyapısı sayesinde birçok büyük projede; mühendislik ve müşavirlik ve kontrolörlük desteği vermiştir.
2002 yılında Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'na dönüşen Emlak Konut, bugün Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı haline gelmiştir.
Emlak Konut, devlet kurumu disipliniyle özel sektör anlayışının bir araya geldiği nadir örneklerden biridir. Bu yaklaşımla dünyadaki inşaat teknolojilerini yakından takip ederek, Türkiye'ye pek çok yenilik kazandırmıştır. Emlak Konut, her yeni projesinde çıtayı bir adım daha yukarılara taşıma gayretinden ödün vermemiş, 2003 yılından itibaren ürettiği ve ihalesini gerçekleştirdiği konut sayısı toplamda 62.700'e ulaşmıştır.
Emlak Konut geldiği noktada hızlı büyümesini sürdürmek amacıyla 2010 yılında halka arz edilmiştir. Beklenenin üzerinde bir ilgi gören Emlak Konut halka arzıyla; yurtiçi bireysel yatırımcı talebinde Türkiye rekoru kırıldığı gibi, Cumhuriyet tarihinin en büyük 5 halka arzından biri gerçekleşmiştir.
Emlak Konut, hızlı yükselişiyle vizyonunu ve amaçlarını daha da yukarılara taşıyarak, sektöründe sadece Türkiye'nin değil, dünyanın önde gelen kuruluşlarından biri olmak için kararlılıkla çalışmaktadır.

Gap İnşaat ve Çalık Gayrimenkul

Çalık Holding'in inşaat sektöründe hızla büyüyen iştiraki Gap İnşaat; 1996 yılından bu yana 8 ülkede 110'dan fazla projeyi hayata geçirdi. Engineering News Record (ENR) tarafından her yıl açıklanan "Dünyanın En Büyük 225 Uluslararası Müteahhidi" listesinde uzun yıllardır yer alan Gap İnşaat, ISO 9001 Kalite Yönetim, ISO 14001 Çevre Yönetim ve ISO 18001 İş Sağlığı ve Güvenliği sertifikalarının da sahibidir. Emlak Konut GYO A.Ş. ile gelir ortaklığı modeli çerçevesinde gerçekleştirilen Şehrizar Konakları'nın temelini 2010 yılında atan Gap İnşaat, ayrıca Varyap İnşaat ile, Emlak Konut GYO A.Ş.'nin mülkiyetindeki 100 bin metrekare arsa üzerinde "Doğu Ataşehir" mega projesinin yakında lansmanını gerçekleştirecektir. Bunun yanı sıra, Türkiye'de kamu ve özel sektör ortaklığıyla yapılan ilk yenileme projesi özelliği taşıyan "Tarlabaşı Kentsel Yenileme Projesi"nde Gap İnşaat yüklenici şirket olarak görev almaktadır. Beyoğlu Belediyesi'nin önderliğinde hazırlanan projede; Tarlabaşı'nda İstanbul'a yakışır, daha yaşanabilir, daha güvenli bir yaşam merkezi oluşturulması amaçlanmaktadır. Gap İnşaat, Fatih Belediyesi önderliğinde geliştirilen Fener-Balat-Ayvansaray yenileme projesinde de yüklenici şirket olarak yer almaktadır. Diğer taraftan, Gap İnşaat Zincirlikuyu'da 2009 yılında satın aldığı ofis binasını yıkarak, yerine A sınıfı ve Landmark ofis inşaatına başlamıştır.
Çalık Grubu'nun 2010 yılında faaliyete geçen gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketi Çalık Gayrimenkul, Yenibosna Kuyumcukent bünyesinde 14 bin 500 metrekarelik arsa üzerinde karma bir projenin de konsept proje çalışmalarını sürdürmektedir.